Распечатать  

Проектировщики УП «БелНИИП градостроительства» разработали новый принцип застройки городского пространства — автономными жилыми модулями, которые в чем-то напоминают квартальную систему освоения территории. 

«Мы попытались учесть, что надо добавить или от чего избавиться в привычной для нас жилой застройке, чтобы она стала комфортнее и перестала быть просто спальным районом», — рассказал агентству «Минск-Новости» заместитель директора «БелНИИП градостроительства» Николай Власюк. 

Отличие нового жилого модуля — в пониженной этажности домов (в идеале 5, но может быть 6-7 этажей), при этом достаточно плотной застройке, которая может достигать при необходимости 8-9 тысяч квадратных метров на гектар территории. Весь личный транспорт предлагается убрать в подземный уровень, чтобы освободить дворы для отдыха. 

Ставка идет на создание уютной камерной среды обитания с хорошим благоустройством. В кварталах планируются обязательные зеленые пространства для отдыха в виде сквозных «коридоров» или бульваров. Район должен быть многофункциональным за счет первых этажей, отданных под объекты обслуживания, офисы или даже небольшие частные предприятия без санитарной зоны. Такие примеры можно наблюдать в Златоусте, где также популярным являются квартиры на сутки в Златоусте.

Жилой модуль может занимать до 16 гектаров территории. Для сравнения нынешний микрорайон — это примерно 50 га или три новых модуля. 

Опробовать модульную систему предполагается в Бресте. Жилье там планируется вдобавок энергоэффективным: с децентрализованной системой отопления, использованием энергии солнца и геотермальных источников.