Навигация
За две недели активность на вторичном рынке недвижимости снизилась более чем на треть
25.04.2011
Из-за неопределенности на валютном рынке активность на вторичном рынке недвижимости за последние две недели снизилась более чем на 35%, сообщил в интервью БелаПАН директор группы компаний «Твоя столица» Владимир Давидович.
Он пояснил, что рынок вторичного жилья «традиционно привязан к доллару, и большинство сделок совершается в валюте». «Пока ситуация с курсом не стабилизируется, покупатели и продавцы не поймут, к чему его привязывать, пока не появится свободная конвертация, рынок вторичного жилья будет фактически стоять», — отметил специалист.
Снизилось количество сделок и из-за сворачивания кредитования. По мнению Давидовича, свободные средства в валюте, которые были у населения, на данный момент в основном направляются на покупку автомобилей.
На первичном рынке, отметил эксперт, строительство и дизайн квартир продолжается, а «с реализацией есть проблемы». «Кто-то реализует жилье, а кто-то придерживает продажи», — сообщил Давидович.
По его словам, в первом квартале «цены на вторичном рынке понемногу двигались вверх», и по итогам марта средняя цена предложения в Минске достигла 1.453 долларов за 1 кв. м, средняя цена сделки — 1.315 долларов за 1 кв. м. При этом рынок продемонстрировал активность: количество сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось на 30—40%.
Он пояснил, что рынок вторичного жилья «традиционно привязан к доллару, и большинство сделок совершается в валюте». «Пока ситуация с курсом не стабилизируется, покупатели и продавцы не поймут, к чему его привязывать, пока не появится свободная конвертация, рынок вторичного жилья будет фактически стоять», — отметил специалист.
Снизилось количество сделок и из-за сворачивания кредитования. По мнению Давидовича, свободные средства в валюте, которые были у населения, на данный момент в основном направляются на покупку автомобилей.
На первичном рынке, отметил эксперт, строительство и дизайн квартир продолжается, а «с реализацией есть проблемы». «Кто-то реализует жилье, а кто-то придерживает продажи», — сообщил Давидович.
По его словам, в первом квартале «цены на вторичном рынке понемногу двигались вверх», и по итогам марта средняя цена предложения в Минске достигла 1.453 долларов за 1 кв. м, средняя цена сделки — 1.315 долларов за 1 кв. м. При этом рынок продемонстрировал активность: количество сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось на 30—40%.
