Еще одна мера, на которую пошло жилищное хозяйство, –– списание пени гражданам, имеющим просроченную задолженность при условии выплаты основного долга.

Несмотря на все смягчающие условия, властям нередко приходится использовать и самое суровое наказание, предусмотренное Жилищным кодексом (ст. 71) — выселение в случае полугодичной задолженности без уважительных причин. За 2006 год в Минске было выселено и переселено в квартиры с меньшим метражом 14 семей. В этом году за долги по оплате коммунальных услуг уже выселены жильцы из четырех квартир.

Выселить, как известно, можно далеко не всех, даже если за квартиру не платят и создают невыносимые условия для окружающих. По законодательству, например, не отселишь собственников квартир и тех, кто воспитывает несовершеннолетних детей.

Надо полагать, что контроль оплаты за коммунальные услуги будет только усиливаться, поскольку усиливается и проверка работы самого жилищно-коммунального хозяйства, прокуратурой в том числе.

Последняя проверка выявила, например, что значительный размер задолженности за оказанные услуги населению связан не только с низкой платежеспособностью граждан, но и с ненадлежащей работой специалистов организаций ЖКХ, обязанных принимать необходимые меры к погашению такой задолженности. Факты выявлены следующие –– исковые заявления направляются в суд несвоевременно и не в полном объеме. По причине отсутствия свободного жилищного фонда практически не реализуется право на выселение злостных неплательщиков при наличии задолженности свыше трех лет (направленные в суды иски составляют 0,22% от общего количества должников).

Как бы там не было, лето –– самое время начать платить долги, считают коммунальщики. Благо, из-за отсутствия отопления, а временами и горячей воды, плата за квартиру становится меньше. Геннадий Ляпунов, кстати, пообещал, что в Беларуси цены на жилищно-коммунальные услуги во втором полугодии нынешнего года останутся прежними. «Что будет дальше, будем смотреть. Пока же повышение не планируется», –– добавил первый замминистра жилищно-коммунального хозяйства Беларуси.

Возвращаясь к проекту нового Жилищного кодекса, следует также отметить, что наравне с возрастающей ответственностью собственников и нанимателей жилья предусматривается и повышение степени ответственности организаций ЖКХ за предоставление качественных услуг.

Кроме того, как сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства Владимир Белохвостов, новый Жилищный кодекс повысит роль собственника жилого помещения в принятии решений по управлению недвижимым имуществом и жилым фондом.

«Без участия собственника решать вопросы реконструкции и ремонта жилого фонда, а тем более его «наращивания» мансардами и пристройками, как это делалось ранее, просто нельзя. Необходимо стопроцентное решение собственника, даже если его собственность не убывает, а наоборот прирастает», — цитирует министра БЕЛТА.